فرمول استهلاک وام چیست؟

به عنوان EMI شناخته می شود که قسط ماهیانه معادل آن است. در EMI هم اصل و هم بهره وجود دارد که با فرمول استهلاک محاسبه می شود. محاسبه استهلاک به اصل، نرخ بهره و مدت زمان وام بستگی دارد. استهلاک می تواند به صورت دستی یا با فرمول اکسل محاسبه گردد.

حال، بگذارید ببینیم چگونه استهلاک را بطور دستی محاسبه کنیم.

پرداخت ماهانه یعنی با فرمول زیر قابل محاسبه است:

و فرمول بهره به شرح زیر است: –

جایی که،

• P = اصل
• r = نرخ بهره
• t = زمان به صورت سال
• n = پرداخت ماهانه در یک سال
• I = بهره
• ƥ = مبلغ پرداخت ماهانه یا مبلغ EMI

حال، بیایید یک مثال برای درک محاسبه ببینیم.

یک فرد حقوق بگیر وام خانه را از یک بانک 100000 دلار با نرخ سود 10٪ برای یک دوره 20 ساله گرفت. حال باید مبلغ EMI و سود پرداخت شده به بانک را محاسبه کنیم.

• P = 100،000 دلار
• r =  10٪ یعنی 0.1
• t = 20
• n = 12

استهلاک با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

• ƥ = rP / n * [1- (1 + r / n) ^-nt ]
• = 0.1 * 100،000 / 12 * [1- (1 + 0.1 / 12) ^{-12 * 20} ]
• = 965.0216

و اکنون، برای محاسبه بهره پرداخت شده، فرمول بهره را قرار می دهیم.

• I = nƥt – p
• I = 12 * 965.0216 * 20 – 100،000
• I = 131،605.2 دلار

بنابراین، سود پرداخت شده برای وام 131،605.2 دلار است.

موارد بسیاری از استهلاک آنها به شرح زیر است: –

• این موضوع به وام دهنده و همچنین وام گیرنده برای بازپرداخت منظم کمک می کند.
• احتمال خطا بسیار کمتر است.
• وام گیرنده می تواند مبلغ اصلی خود را در هر مقطع زمانی معین بررسی کند.
• این شفافیت بین وام دهنده و وام گیرنده ایجاد می کند.

استهلاک برای بازپرداخت وام محاسبه می شود. استهلاک در وام شخصی، وام خانگی، تهیه برنامه بازپرداخت وام خودکار استفاده می شود. این موضوع جزئیات عمیقی را از شروع تا سررسید وام ارائه می دهد. اگر وام گیرنده مبلغی را پرداخت کند، برنامه استهلاک تغییر می کند و تأثیر آن در EMI قابل مشاهده است، به این معنی که وام گیرنده می تواند درخواست تصدی تصرف کند که در آن تصدی EMI کاهش می یابد و مبلغ EMI وی همان خواهد بود یا می تواند درخواست تغییر در EMI را در جایی بخواهد. میزان EMI کاهش می یابد و تصدی همان خواهد بود. در وام ها، پیش پرداخت بیشتر انجام می شود، زیرا تراز اصلی کاهش می یابد، باعث کاهش بهره می شوند. با استفاده از محاسبه استهلاک حتی در سناریوی فوق بسیار آسان شد.